Навигация по сайту
Топ новостей
Перепланировка квартиры Планируете сделать перепланировку своей квартиры? "АКР СПб" поможет вам в этом
Недвижимость во Львове Жизнь во Львове всегда будет интересной и увлекательной, ведь это то самое
Металлопрокат большого диаметра Металлопрокат удовлетворяет потребности современного рынка в металлических
Как выбрать отличную дверь Для того чтобы сделать свой дом более безопасным и привлекательным, вам
В каком районе Краснодара купить дом Краснодарский край – это прекрасный район России, расположенный на берегу
Новости
Голосование
Где вы живете?
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
Дом в 1 этаж
Дом в 2 этаж и выше
Коттедж

Как приобрести недвижимость в Швейцарии?

Как приобрести недвижимость в Швейцарии?Нерезидентам страны достаточно трудно приобрести недвижимость в Швейцарии. Иностранцы могут приобретать недвижимость Швейцарии лишь после разрешения местных властей. Ведь в стране запрещено продавать недвижимость иностранцам, которые не имеют ВНЖ.

Но местные власти кантонов могут разрешить иностранцу приобрести недвижимость в их кантоне. Такое разрешение получает лишь тот иностранный покупатель, который соответствует определенным требованиям. Причем в каждом кантоне эти требования различны.

Так иностранцам запрещено приобретать недвижимость Швейцарии в Цюрихе, Женеве и Лозанне. Но в некоторых кантонах иностранцам разрешено приобретать недвижимость. Правда, местные власти накладывают различные ограничения на недвижимость, которой владеют иностранцы.

Кроме того, в Швейцарии имеются кантоны, где иностранцам разрешено лишь арендовать недвижимость Швейцарии. Причем максимальный срок аренды составляет 6 месяцев. Но следует отметить, что к иностранцам из Европы здесь более лояльное отношение, чем к иностранцам из СНГ.

В Швейцарии гораздо проще оформить недвижимость на юридическое лицо. Для этого вам придется зарегистрировать на территории Швейцарии фирму с уставным капиталом не менее 35 тысяч долларов. Ну а регистрация фирмы обойдется вам в 15 тысяч долларов. Но в этом случае вас ждут ежегодные затраты на зарплаты директору и бухгалтеру. Кроме того, вам придется ежегодно оплачивать аренду офиса и продление юридического адреса.

В Швейцарии более лояльно относятся к людям, чей возраст превышает 55 лет. Но претендент на приобретения недвижимости Швейцарии в таком возрасте должен иметь задекларированный доход в размере не менее 100 тысяч швейцарских франков. Причем с этой суммы вам придется уплатить налог в размере 35%. Но даже иностранец, имеющий ВНЖ, может приобрести недвижимость Швейцарии площадью не более 3000 м2.

Покупателя недвижимости Швейцарии ждут различные дополнительные расходы. К этим расходам можно отнести налог на передачу земельной собственности, который составляет 0-4% от стоимости объекта недвижимости. Причем размер этого налога существенно отличается в различных кантонах. Ну а услуги швейцарского нотариуса обойдутся вам в 1% от стоимости недвижимости. Кроме того, регистрация права собственности стоит 0,5% от стоимости недвижимости.

Натяжные потолки тут www.potolok-sib.ru

25-12-2012

Другие новости по теме:



Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости









Онлайн журнал недвижимости/ nop-sro.ru 2011-2013
Любая частичная или полная перепечантка опубликованной информации
разрешаеться только с соглашения автора.
Яндекс цитирования