Навигация по сайту
Топ новостей
Перепланировка квартиры Планируете сделать перепланировку своей квартиры? "АКР СПб" поможет вам в этом
Недвижимость во Львове Жизнь во Львове всегда будет интересной и увлекательной, ведь это то самое
Новости
Голосование
Где вы живете?
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
Дом в 1 этаж
Дом в 2 этаж и выше
Коттедж

Как купить квартиру, советы нотариуса

Как купить квартиру, советы нотариусаОдна из самых дорогих покупок – это покупка недвижимости. Неприятно, когда купишь неисправный телевизор и потеряешь свои деньги, и несравнимо с этим потерять деньги, ввязавшись в нечестную сделку по купле–продаже квартиры. Поэтому нужно быть очень внимательным, чтобы не попасть в неприятную ситуацию и не потерять деньги и остаться без квартиры.

В договоре указывайте реальную сумму сделки.

Иногда люди, исходя из каких-то соображений, занижают сумму купли-продажи продаваемой квартиры. Но в случае, если сделка расторгается, человек получит назад именно ту сумму, которая была указана в договоре. И нотариус ответственности не несет за то, что настоящая сумма сделки от него была укрыта. Еще в договоре может присутствовать расписка, заверяющая факт получения денежной суммы, она является отдельным документом и не подлежит нотариальному заверению.

Если в квартире, которую вы собираетесь купить, зарегистрированы несовершеннолетние дети, то для заключения сделки обязательно нужно разрешение органов опеки. Если, например, из квартиры перед продажей были выписаны несовершеннолетние дети без разрешения органов опеки, такая сделка может быть признана ничтожной. Даже если эти дети не являются собственниками части жилья, а просто права пользования данным жильем. Также суд может признать недействительной сделку с несовершеннолетними детьми, если их родители или попечители-усыновители не дали своего согласия. С людьми ограниченно дееспособными, не осознававшими свои действия. Или если в суде будет доказано, что сделка была совершена под воздействием насилия или обмана, когда имели место тяжкие обстоятельства или злонамеренное соглашение сторон. Что подобные фаты имели место, суду нужно доказать, а выводы он сделает сам.

11-06-2013

Другие новости по теме:



Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости









Онлайн журнал недвижимости/ nop-sro.ru 2011-2013
Любая частичная или полная перепечантка опубликованной информации
разрешаеться только с соглашения автора.
Яндекс цитирования