Навигация по сайту
Топ новостей
В каком районе Краснодара купить дом Краснодарский край – это прекрасный район России, расположенный на берегу
Металлопрокат большого диаметра Металлопрокат удовлетворяет потребности современного рынка в металлических
Как выбрать отличную дверь Для того чтобы сделать свой дом более безопасным и привлекательным, вам
Новости
Голосование
Где вы живете?
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
Дом в 1 этаж
Дом в 2 этаж и выше
Коттедж

Заключительный этап погашения ипотечного кредита

Заключительный этап погашения ипотечного кредитаПри оформлении ипотечного займа в качестве залога банку передается приобретаемый объект недвижимости. Поэтому банк без особого волнения может наблюдать за процессом погашения долга. Но если понятие "ипотека" и как ее оформить знают многие люди, то о процедуре ее закрытия и о том, как снять обременение на приобретенную недвижимость, стоит поговорить отдельно.

После того, как будет внесен последний платеж по кредиту, следует начать процесс завершения всех кредитных перипетий. Для начала нужно взять в банке справку о том, что все выплаты за кредит произведены полностью и банк не имеет никаких претензий к заемщику. Это не будет лишним, так как некоторые организации, которые занимаются выдачей кредитов, могут впоследствии усложнить жизнь заемщику. Такой случай может произойти несмотря на то, что процесс закрытия таких счетов в последнее время почти полностью автоматизирован. Справка и закладная предоставляется не позднее пятнадцати дней после подачи заявления. После получения справки нужно обратиться в тот филиал госреестра, в котором зарегистрирован договор ипотечного кредитования. На основании предоставленной документации закладная будет погашена. К справке и закладной нужно будет дополнительно приложить заявление о снятии обременения с приобретенной недвижимости. Аналогичную документацию должен предоставить со своей стороны банк.

Если ипотека погашается досрочно, то дополнительно следует обратиться к менеджеру банка для согласования суммы, которую нужно внести для полного погашения кредита. При этом кроме справки об отсутствии задолженности, нужно получить выписку по кредитному счету. Дело в том, что может иметь место небольшое несоответствие между уже выплаченной суммой финансовых средств и той суммой, которая требуется для полного погашения задолженности. Эту разницу может никто и не заметить, но в результате ее кредитный договор продолжает действовать. При отсутствии выплат могут начисляться различные штрафы. Кредит перейдет в разряд проблемных и документы для снятия обременения с объекта недвижимости банк просто не предоставит.

30-01-2013

Другие новости по теме:



Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости









Онлайн журнал недвижимости/ nop-sro.ru 2011-2013
Любая частичная или полная перепечантка опубликованной информации
разрешаеться только с соглашения автора.
Яндекс цитирования
Adult Search