Навигация по сайту
Топ новостей
Перепланировка квартиры Планируете сделать перепланировку своей квартиры? "АКР СПб" поможет вам в этом
Недвижимость во Львове Жизнь во Львове всегда будет интересной и увлекательной, ведь это то самое
Металлопрокат большого диаметра Металлопрокат удовлетворяет потребности современного рынка в металлических
Как выбрать отличную дверь Для того чтобы сделать свой дом более безопасным и привлекательным, вам
В каком районе Краснодара купить дом Краснодарский край – это прекрасный район России, расположенный на берегу
Новости
Голосование
Где вы живете?
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
Дом в 1 этаж
Дом в 2 этаж и выше
Коттедж

Получение ипотеки во Франции

Получение ипотеки во ФранцииФранция – одна из немногих стран, где на получение ипотеки может рассчитывать и гражданин другого государства. В этой стране за иностранцами – физическими и юридическими лицами закреплен принцип национального режима. То есть – и граждане Франции, и граждане других стран имеют здесь равные права и обязанности, ограничения установлены лишь на участие в выборах, на службу в армии, и на некоторые другие аспекты жизни.

Россияне могут получить ипотеку во Франции и при личном посещении страны, и даже не покидая России. Это можно сделать при обращении в кредитную организацию, представляющую интересы Франции в России. При этом варианте можно сэкономить на поездке во Францию, но процентные ставки по кредиту будут такими же высокими, как в России.

В самой Франции получение ипотеки следует поручить специализированной компании, или же частному брокеру. Кредитование осуществляется при таких условиях:

- средняя ставка по кредиту – 4% годовых

- кредит выдается лишь в евро

- кредит выдается на срок от 7 до 25 лет

- возраст заемщика должен быть не выше 75 лет

- первоначальный взнос за недвижимость для иностранцев должен составлять 30-50%, а для сограждан - 20%

- ежемесячные выплаты по кредиту не должны быть выше 40% доходов заемщика

- кредитную заявку рассматривают не более 1 месяца.

Для получения ипотеки следует предоставить такие документы, как заявление, копия паспорта, справку о зарплате за последние 3 месяца, сведения из налоговой за последние 2 года.

Еще необходимо предоставить предварительный контракт о приобретении недвижимости во Франции, копии свидетельств о браке или о разводе, если они есть, выписку с банковского счета заемщика, некоторые другие документы и справки. Заемщик-предприниматель должен предоставить сведения годовой финотчетности за последние 3 года.

Банк рассматривает пакет документов в течение месяца, и в случае положительного исхода, будущему клиенту выдает документ «offer preable du credit». Это и предварительное разрешение на ипотеку, и памятка, в которой изложены все условия кредитования, и расходы, которые предстоит понести заемщику при выдаче кредита.

Потребительский кодекс Франции позволяет заемщикам – и резидентам, и нерезидентам, в течение 10 вернуть кредит обратно. Для граждан другой страны налог на покупаемую недвижимость будет выше, чем для французов.

27-11-2013

Другие новости по теме:



Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости









Онлайн журнал недвижимости/ nop-sro.ru 2011-2013
Любая частичная или полная перепечантка опубликованной информации
разрешаеться только с соглашения автора.
Яндекс цитирования