Навигация по сайту
Топ новостей
Перепланировка квартиры Планируете сделать перепланировку своей квартиры? "АКР СПб" поможет вам в этом
Недвижимость во Львове Жизнь во Львове всегда будет интересной и увлекательной, ведь это то самое
Металлопрокат большого диаметра Металлопрокат удовлетворяет потребности современного рынка в металлических
Как выбрать отличную дверь Для того чтобы сделать свой дом более безопасным и привлекательным, вам
В каком районе Краснодара купить дом Краснодарский край – это прекрасный район России, расположенный на берегу
Новости
Голосование
Где вы живете?
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
Дом в 1 этаж
Дом в 2 этаж и выше
Коттедж

Ипотека для россиян за границей

Ипотека для россиян  за границейРоссияне становятся более мобильными, они активно путешествуют по белому свету, причем в понравившихся им странах охотно приобретают недвижимость. И что примечательно – не только за наличные деньги, но и в кредит.

Мировой экономический кризис научил банкриов быть более экономными и осторожными при выдаче ипотеки, и во многих странах россиянам отказывают в выдаче кредитов. В то же время, во многих – вовсе не означает – во всех. Многие страны, как и в докризисные времена, открыты для иностранных покупателей недвижимости.

Гражданам России не стоит пытаться получить ипотеку в восточноевропейских странах – Болгарии, Румынии, Черногории, а так же – в Швейцарии. Власти этой страны стараются защитить внутренний рынок недвижимости от иностранцев, чтобы цены на жилье оставались доступными для сограждан.

А в странах Восточной Европы иностранным гражданам непросто получить кредит на дилье из-за слаборазвитой банковской системы. Например, в Черногории испотеку выдают только гражданам своей страны, и то с высокими процентами – до 20% годовых. В этой стране недостаточно сильная и отлаженная экономическая системы, и дополнительные риски никто не хочет на себя брать, говорят эксперты.

Есть и другая категория стран, в которых ипотека доступна лишь формально, а в действительности гражданину другой страны получить ее очень трудно. К нерезидентам предъявляют слишком высокие требования. К этой категории относятся Австрия, Великобритания и Италия. В то же время, если у девелоперов жилых комплексов хорошие контакты с банками, они помогают своим покупателям в получении кредита.

Зато в таких странах, как Испания, Португалия, Финляндия ипотека доступна, как и прежде. Хотя после кризиса условия выдачи кредита стали менее привлекательными, требования к заемщикам – более жесткими, а процентные ставки более высокими. Вырос и размер первоначального взноса. Если ранее взнос в 30% считался строгим, то сейчас он поднялся до 50-60%. При этом банкриы более внимательно проверяют документы, которые подтверждают уровень доходов заемщиков.

Для получения ипотеки за границей нужны такие же документы, как и в России. Проверка кредитной истории заемщика осуществляется через дочерние банки в России. Так же, иностранные банкиры могут сделать несколько запросов в крупные российские банки.

В тех странах, где ипотеку получить сложно, застройщики сами придумывают методы привлечения покупателей, они предоставляют им рассрочки, причем иногда даже беспроцентные.

20-11-2013

Другие новости по теме:



Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости









Онлайн журнал недвижимости/ nop-sro.ru 2011-2013
Любая частичная или полная перепечантка опубликованной информации
разрешаеться только с соглашения автора.
Яндекс цитирования